Nu är det snart dags för vårens sandsopning.

I slutet av vecka 14 (2-3 april) kommer vår entreprenör Lanneros städa och sopa vårt område.

Den som vill kan alltså redan nu sopa ut grus till vägarna så går städningen smidigare!

Till samtliga boende på Zetterlundsväg 1-138.

Med anledning av den pågående och av WHO pandemiklassade spridningen av Corona-viruset (sars-cov-2) så har Techems nordiska ledningsgrupp idag tagit beslutet att i den mån det går begränsa den verksamhet som bedrivs ute på fältet och hos våra kunder. Detta gäller fram för allt gäller arbeten inne i bebodda bostäder.

Vi går under en arbetsvecka in i 100-200 hus eller lägenheter för sådana installationsarbeten, och alla dessa personliga möten och kontaktytor innebär en potentiell risk för att vidareföra eventuell smitta till många andra på kort tid och vi kommer därför inte påbörja mätarinstallationsarbetet hos er på Zetterlundsvägen nästa vecka (vecka 12).

Vi tolkar det rådande läget som icke akut, men att det är just en kortare spridningstopp som samhället och fram för allt sjukvården kan få problem att hantera. Vårt beslut är även taget med hänsyn till de riktlinjer och krav som från och med idag är gällande i Danmark, 25km från vårt huvudkontor i Malmö.

Även om Sverige inte skulle välja att vidta lika drastiska åtgärder så ser Techem ingen anledning till att inte göra det vi kan baserat på att våra kundleveranser inte är av samhällskritisk art, och att merparten av de inställda arbetena inte får någon större negativ kortsiktig effekt än för vår egen likviditet.

Vi är stolta över att vi tillhör ett koncern som tar sitt samhällsansvar på allvar och som har ekonomisk styrka att göra det.

Till er som fått besked om att installationsarbetet skjuts på framtiden så kommer vi att återkomma med en ny installationsplanering så snart läget har stabiliserats.

Techem Sverige AB
Joakim Pålsson
Sverigechef

Samfälligheten har gett företaget Techem i uppdrag att byte samtliga mätare för vatten och värme. Utbytet kommer att påbörjas under vecka 12 och beräknas ta ungefär 2-3 veckor.

Alla hushåll – både hus och lägenheter – kommer inom kort få en avisering om datum och tid för bytet i respektive hushåll. Aviseringen kommer lämnas ut personligen så vi vet att hushållet har kvitterat den. Utdelningen av avisering till lägenheter görs av Brf och till hus av samfälligheten.

Om man inte kan vara hemma under just den dagen som bytet sker så finns det en möjlighet att lämna en nyckel till samfälligheten eller till en granne.

Om man vill kan man lämna en nyckel till samfälligheten
torsdag 12 mars kl 19 i styrelselokalen, Z-väg 119.

Själva bytet beräknas ta ungefär 30 minuter.

Om hushållet inte är tillgängligt för utbyte av mätare under den tiden som aviserats och att man inte på något annat sätt ordnat tillgång till hushållet så kan föreningen komma att debitera den kostnad som uppstår för att Techem behöver göra en extra utryckning, ca 2000 kr exkl. moms.

OBSERVERA! För att bytet ska kunnas genomföras måste du säkerställa att dina mätare är lättillgängliga och golvet framför är tömt på saker. Mätare och kranar för avstängning får inte vara förbyggda.

Om Techem vid bytet av mätare upptäcker att det är något fel på ventiler/kranar för avstängning av vatten/värme kommer dessa ventiler/kranar också att bytas ut.

Om du har frågor om installationen kan du kontakta Techem. Vår kontaktperson heter Sofia Iwars och nås i första hand på via e-post på sofia.iwars@techem.se eller i andra hand på telefon 010-202 28 06.

Styrelsen håller för närvarande på att planera och ta in offerter för ett utbyte av samtliga vatten- och värmemätare i hus samt utbyte av vattenmätare och installation av nya värmemätare i lägenheter.

Anledningen till utbytet är att nuvarande mätare är gamla och inte längre är tillförlitliga. Det gäller särskild värmemätarna som vi redan tvingats byta ut löpande under de senaste åren. Eftersom vatten- och värmekostnaderna är en stor del både hushållens och samfällighetens ekonomi är det viktigt att individuell förbrukning kan avläsas rättvist och korrekt.

Investering i nya mätare möjliggör också individuell värmemätning i lägenheter vilket vi inte har idag samt en bättre kontroll vid eventuellt läckage eller felaktigt installerade blandare.

De nya mätarna kommer att vara förberedda för fjärravläsning och styrelsen utreder också om vi ska ha fler avläsningar per år för att minska glappet mellan a-conto och faktisk förbrukning.

I samband med utbytet av mätare undersöker styrelsen också om även ventiler för avstängning av vatten- och värme ska bytas ut.

Styrelsen planerar att bjuda in till ett informationsmöte för alla boende när vi tecknat avtal med leverantör och tagit fram en tidplan.

OBS! Arbetet kommer att kräva tillgång till alla hus och lägenheter under perioden då utbytet sker. Utbytet av mätare tar inte särskilt lång tid men kräver att mätare och ventiler är tillgängliga. Det innebär att alla boende och medlemmar måste se till att det är fritt fram att komma åt mätare och ventiler i förråd eller liknande. Eventuella inbyggnader av rör, mätare etc. måste friläggas innan utbytet. Detta är respektive medlem/boendes ansvar att se till i god innan utbytet ska ske.

Om även ventiler ska bytas ut kommer det krävas avstängning av vatten- och värme i delar av området när utbytet sker.

Styrelsens målsättning är att utbytet ska kunna genomföras innan sommaren.

Vi kommer sedan att använda appen Boappa för att löpande informera när utbytet väl sätter igång så har du inte redan nu laddat ner appen och anmält dig till vårt boende där är det hög tid att göra det.

Styrelsen kommer inom kort dela ut en enkät för intresseanmälan för att hyra laddplats för hybrid eller elbil.

Samfälligheten är nu beredd att installera laddplatser för hybrid- och elbilar i garage 1 och 2.

Totalt 8 platser planeras att iordningställas för laddning och hyras ut. Installationen av laddplatserna kommer ske inom 1-2 månader. 

Villkor: Platsen hyrs som en extra plats vilket innebär att man som medlem/boende behåller sin ordinarie plats i sitt ordinarie garage och får hyra laddplatsen i GA 1 eller GA 2 som en extra plats. Om man inte behöver den ordinarie platsen får man tillåtelse att låna eller hyra ut den till annan medlem/boende i andra hand (obs! ingen utlåning/uthyrning till utomstående är tillåten)

Vid fler än 8 intressenter kommer laddplatserna att lottas ut.

Avgift: 800 kr/mån. Uppsägningstid: 3 mån

OBS! Laddning via motorvärmaruttagen är sedan tidigare förbjuden samt laddning genom att parkera bilen inne i vårt område (p-förbud). Vid misstänkt laddning i motorvärmaruttag i garage kommer medlem/boende att underrättas och om inte detta upphör kommer motorvärmaruttaget att monteras bort alternativt att p-platsen sägs upp.