Fällning och bortforsling kommer genomföras av företaget Klätterapan.
I samband med att vi har fått nya mätare som kan avläsas trådlöst inför vi nu två avräkningar per år.
Avräkningsperioderna blir 1 september – 28 februari och 1 mars – 31 augusti.
Förbrukningen räknas av mot a conto-betalningarna och för perioden sep till feb kommer tillägg eller avdrag att påföras majfakturan och för perioden mar – aug kommer tillägg eller avdrag att påföras novemberfakturan.
Eftersom värmeförbrukningen och kostnaden per kWh är högre i perioden sep – feb så höjer vi a contobeloppet för den perioden och sänker det för perioden mar – aug. Det totala beloppet för hela året ändras inte.
För er som är medlemmar i bostadsrättsföreningen så kommer avläsning/justering av förbrukningen för tillfället ske som innan en gång per år. Alla medlemmar kan dock gå in och själva kontrollera sin förbrukning på det sätt som informerats via lapp i brevlådan.
Frågor från Brf:s medlemmar hänvisas till: kontakt@brfkragstalund2.se
Respektive gård bestämmer själva när på helgen städningen ska äga rum och vem som ska göra vad. Kontakta ditt gårdsråd om du vill veta mera. Gårdsråden brukar sätta upp anslag runt gården med tider, vad som ska göras och att det bjuds på fika.
Inför den här städhelgen har styrelsen ombesörjt sågning av grenar och klippning av buskar runt omkring i området och vi ber respektive gård om hjälp att samla ihop trädgårdsavfallet och slänga det i containrarna. Tack på förhand!
Containrar för trädgårdsavfall kommer att finnas tillgängliga som vanligt. De står vid garage 1, 3 och 5. Inget annat än trädgårdsavfall får slängas i containrarna!
Alla väg-gupp FLEXIBUMP tas bort och tas ner till föreningens förråd i nedre garage 3. Se till att få med alla galvaniserade fästjärn (det är två till varje gupp).
Utlåning av trädgårdsredskap, t ex krattor,spadar, skottkärror och gräsklippare sker vid ena gaveln vid garage 3. Där finns också säckar att samla löv och annat trädgårdsavfall i. Föreningen har ett begränsat antal redskap så har ni egna är det bra.
Kontakta vicevärd Johan på tfn 0733-87 82 00 eller ordförande Peter på tfn 0708-85 85 10. Gärna i god tid innan städhelgen så vi kan planera in detta eller så tidigt som möjligt på lördag morgon/förmiddag.
OBS! Viktig information med anledning av Corona.
Tänk på att undvika eventuell smittspridning och hjälp oss skydda våra äldre! Följ myndigheternas råd. Deltag inte i städdagen om du är sjuk eller tillhör en riskgrupp. Ta ditt eget ansvar. Håll avstånd till andra. Undvik att samlas i grupp.
Här kan du läsa mer om vad vi brukar göra på våra vår- och höststädningar.
Uppdateras löpande.
Förslaget innebär en avgiftshöjning från dagens samfällighetsavgift på 17 052 kr/år till 21 472 kr/år, vilket motsvarar en höjning på 368 kr/mån per hushåll.
För att kunna ha råd med kommande garagerenoveringar och sedan avsätta pengar till nödvändig renovering av vattenledningar, avloppssystem etc. behöver vi öka avsättningen till underhållsfonden från dagens 1,2 mnkr till ungefär 2 mnkr/år.
Vi ser helst att renoveringen av garagen snabbas på så vi efter det kan ägna oss åt andra saker. Att vänta till sista garagen 2025 känns för långt fram i tiden. Betongkonstruktionen i garagen behöver åtgärdas och det var ungefär 10 år sedan som analysen gjordes. Vi tycker därför det är viktigt att försöka komma i mål med detta så snabbt som möjligt. Om vi höjer avgiften kan vi renovera ett garage per år istället för ett garage vartannat år.
Att låna pengar hos banken är inte förmånligt för oss som samfällighet. Villkoren är dåliga och räntan är hög. Flera banker har också som princip att inte låna ut pengar till samfälligheter då man inte riktigt förstår hur en samfällighet fungerar eller tycker det är innebär höga risker. Föreningen har tidigare lån för överbyggnaden av garagen samt för fibernätet och det är bra om vi kan amortera dessa lån så snabbt som möjligt för att minska löpande kostnader. I det läget vill vi inte belåna föreningen ytterligare.
Nej, det går inte utan att det skulle få andra negativa konsekvenser. Föreningens kostnader består i huvudsak av löpande underhållskostnader, personalkostnader och avskrivningar på lån. Exakt hur kostnaderna fördelar sig framgår årligen av styrelsens förslag till budget.
Vi bedömer att föreslagen nivå på samfällighetsavgiften kommer att behövas de närmaste åren men att avgiften senare kommer att behöva höjas igen beroende på vad den kompletterande utredningen avseende kulvertsystemet visar.