Det här året äger vårstädningen rum helgen 25-26 april

Respektive gård bestämmer själva när på helgen städningen ska äga rum och vem som ska göra vad. Kontakta ditt gårdsråd om du vill veta mera. Gårdsråden brukar sätta upp anslag runt gården med tider, vad som ska göras och att det bjuds på fika.

Väg-guppen

Väg-guppen ska sättas upp på varje gård och de ska räcka till alla! Guppen förvaras i garage 3 och hämtas där. OBS! Tänk på att guppen sätts upp på ett sådant sätt att det går att komma förbi med rullator, cyklar, barnvagnar etc. Är ni osäkra runt gården har vicevärden en karta över hur guppen ska placeras.

Vi hjälps åt för att hålla vårt område snyggt!

Glöm inte att stora lekplatsen ska städas, här behöver vi alla hjälpas åt! Även alla stora gräsytor runt om i området behöver krattas och städas. Glöm inte att kratta och städa utmed alla häckar ut mot Zetterlunds väg.

Containrar finns på plats

Containrar för trädgårdsavfall kommer att finnas tillgängliga som vanligt. De står vid garage 1, 3 och 5. OBS! Inget annat än trädgårdsavfall får slängas i dessa containrar!

Utlåning av redskap etc

Utlåning av trädgårdsredskap, t ex krattor och skottkärror, sker utanför garage 3, på gräsmattan framför teknikhuset ”UC2”. Där finns också säckar att samla löv och annat trädgårdsavfall i. Föreningen har ett begränsat antal redskap så har ni egna är det bra! Har du tips på fler redskap som samfälligheten borde köpa in får du gärna ta upp det med vicevärden. Här kan du läsa mer om vad vi brukar göra på våra vår- och höststädningar.

Föreningens ordinarie årsstämma den 18 mars 2026 samlade 19 fastighetsägare och 5 medlemmar från bostadsrättsföreningen.

Stämman beslutade att

• Fastställa verksamhetsberättelse, årsbokslut och revisionsberättelse för 2025
• Avsätta förra årets vinst, 1 578 472 kr, till underhållsfonden
• Fastställa styrelsens förslag till budget och debiteringslängd för 2026, vilket innebär en sänkt samfällighetsavgift med 300 kr/månad medans a-conto för vatten och värme höjs till 32 871 kr/år.

Stämman valdes också en ny styrelse

Till ledamöter valdes:
Peter Lindén, nyval 2 år
Susanne Haggren, nyval 2 år
Bo Hedström, omval 1 år
Eva Friedman, omval 1 år

Till ersättare valdes:
Kristin Norlander, nyval 1 år
Rasmus Bergström, nyval 1 år

Stämman omvalde Peter Lindén som ordförande för styrelsen.

Till revisorer omvaldes Niklas Schierenbeck  (Hummelkläppen) och Per-Arne Lindeborg (lekmannarevisor). Till revisorssuppleant omvaldes Mikael Jonsson, (Certe revision Stockholm).

Frågor från medlemmar

Frågor ställdes avseende bland annat nät runt sandlådor, bergvärme och laddplatser. Styrelsen besvarade frågorna i enlighet med tillgängliga uppgifter och hänvisade vid behov till handlingar på samfällighetens hemsida.

Företaget FVB besökte stämman för att informera och besvara eventuella frågor gällande den rapport de tagit fram efter genomgång av värme, vatten- och avloppsledningar i området.

Protokoll

Här kan du ladda ner protokollet från stämman

Styrelsen har låtit företaget FVB genomföra en utredning över kulvertsystemets status och överlämnar nu rapporten till årsstämman.

Ladda ner rapporten här.

Styrelsen har låtit göra en intern utredning avseende installation av bergvärme som härmed presenteras inför årsstämman.

Ladda ner utredningen.

Samfälligheten har nu avslutat förhandlingen med Solör Bioenergi. Förfarandet kallas för förhandling, men egentligen innebär det främst att fjärrvärmeföretaget ger oss information om vad som exempelvis föranlett en prishöjning. Mötet hölls den 2025-11-20.

• Solör Bioenergi presenterade bakgrund och förklaring till prisjusteringen. Den
  prisutveckling som varit på biobränsle på över 100% sedan 2022 har inte kompenserats för
  av tidigare verksamhetsutövare. I presentationen framlades flera bilder som visar både
  biobränsleprisutveckling samt prisutveckling på fjärrvärme i Vallentuna och andra
  jämförbara nät i geografisk närhet där det framgår att prisnivån i Vallentuna inte följt andra
  motsvarande fjärrvärmenät. Nuvarande prisnivå medger inte en hållbar situation att kunna
  driva verksamheten på ett ansvarsfullt sätt.
• Solör Bioenergi gick vidare igenom rätten att ändra pris en gång årligen. Prisändringen sammanföll med att verksamheten precis tagits över från tidigare utövare vilket förklarar att tidigare dialog med kunderna ej varit möjlig.
• Solör förklarade likabehandlingsprincipen som medför att det inte går att förhandla eller ge enskilda kunder ett avvikande pris från andra motsvarande kunder.

Vi har ifrågasatt:

• Behovet av en sådan kraftig höjning som nu aviserats
• Om inte prishöjningen kunde gjorts mer stegvis
• Huruvida Solör har kalkylerat med kundreaktioner och risk till att kunder väljer andra alternativ.
• Huruvida Solör gjort en felkalkyl vid förvärvet från E.ON och om höjningen ska bekosta kommande förvärv.

Solör Bioenergi har förklarat motivet till prishöjningen kopplat till presentationen att det är de historiska ökningarna på biobränsle och de ökande kostnaderna på andra varor och tjänster som tidigare verksamhetsutövare inte kompenserat för snarare än att de skulle haft en verksamhet som inte skulle varit påverkade av dessa prisökningar på samma sätt som andra.

Vi har konstaterat att vi inte håller med Solör om detta och inte accepterar detta.

Solör Bioenergi förklarade även att produktionsanläggningarna i Vallentuna centrum med en sjövattenvärmepump och de biobränsleeldade pannorna i Okvista båda är i stort behov av utbyte vilket är en stor investering som måste göras för att långsiktigt säkra fortsatt trygga och hållbara fjärrvärmeleveranser. Delar av distributionsnätet i Vallentuna är också ålderstiget och behöver reparerats och eller bytas de kommande åren, även detta är en stor investeringskostnad som behöver finansieras.

Förhandlingen avslutades och vi kvarstår i att prisjusteringen är oskälig.

Styrelsen har nu att besluta om att genomföra medling hos Fjärrvärmenämnden i enlighet med 10–16 §§ Fjärrvärmelag (2008:263).

Dokument, presentationer från Solör:

  Solör företagspresentation förhandlingsmöten (5,0 MiB, 159 hits)

  Solör Presentation Förhandling 2026 Region Stockholm (3,6 MiB, 231 hits)